岁末楼市前景不明 里外里办公租赁抗跌性值得关注

每到岁末年初，都是各大企业续延办公租约和选择新办公地点的时机，但在目前整个世界金融环境变幻的情况下，为了企业未来的可持续发展以及获得未来的增值效应，不少公司在选择合适办公地点更加慎重。因此一部分建筑标准低、物业管理水平差、周边配套设施不完备，或是交通便利程度达不到要求的商用物业将受到影响，而与之相反的项目则将在逆市中表现突出。

例如：望京区域内的众多商用物业，在目前楼市前景尚不明朗时期具备良好的‘抗跌性’，而位于望京核心位置的里外里公寓 (论坛 相册 户型 样板间)，能够一直保持良好稳定的市场行情，就是‘区域优势+自身价值＝赢’的最好证明。

某科技公司的负责人表示，“目前，北京市场上的写字楼项目，无论售价还是租金都是我们这些尚处在发展阶段企业所无法承受的，而在住宅里办公不仅扰民还不利于工作开展，所以像里外里这样拥有办公形象的高档商务公寓，无疑是我们这些中小型企业的最佳选择。”

对此，业内人士指出，当楼市的其他投资品种都不同程度陷于低迷之时，北京的优质商务物业却逐渐吸引了越来越多的目光，因此像里外里这样的优质商务公寓，在优越的地理环境和区域商务发展前景的推动下，将拥有良好的保值升值前景。

根据记者实地走访发现，里外里位于望京的交通、商业、商务中心位置，是望京新城的核心地段。对于选择里外里的企业而言，不仅可以满足企业自身商务发展的要求，还可以让企业老总实现商住一体的便捷性，更为重要的是在望京区域可持续发展的前景下，里外里将拥有良好的保值升值潜力，使选择里外里的公司坐享可以预期的投资收益。

毋庸置疑，2008年北京房地产市场将出现一种优胜劣汰的局面，只有哪些根据市场需求提供相应产品，并且具有综合产品优势的项目，才能在市场保持良好的销售业绩和升值潜力。由此可见，“里外里”凭借精益求精的产品规划战略，必将成为2008年京城最具代表性的品质楼盘。